3 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Ugarte Al 3200, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 984 плюс US$ 82 коммунальных: US$ 1 066 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 984, который вам вернут.
Просят US$ 984: на уровне медианы сегмента в Olivos (US$ 977, 62 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 33 сопоставимых в Olivos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Semipiso 3 Amb. C/ Cochera - Dorm. En Suite US$ 984

PH 3 Amb. en Planta Alta a Estrenar C/balcón y Terraza - Villate 2395, Olivos US$ 951 · −US$ 33/мес Отдельный кабинет

3 комнаты, два балкона US$ 787 · −US$ 197/мес Отопление

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с парковочным местом и балконом в небольшом доме на 6 квартир. В здании есть SUM и зона для барбекю. Внутри: отдельная кухня, спальня с ванной (suite) и два кондиционера холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объявление описывает планировку 3 комнаты с парковкой и балконом, а также общие удобства здания и условия договора.

Отдельная кухня и просторная гостиная с выходом на балкон.
Suite и два кондиционера холод/тепло.
1 парковочное место и разрешены домашние животные.
Лифт, SUM и барбекю в доме.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

155 объявлений · медиана US$ 984 аренды · диапазон US$ 795-US$ 1 575

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 085 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 911 · US$ 786 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ugarte y Valle Grande Автобус 2 мин пешком
Iara Аптека 3 мин пешком
La Alfredita Ресторан 8 мин пешком
Fitness Club Спортзал 8 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 10 мин пешком
Jumaro Кафе 20 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 795-US$ 1 575/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 1 192
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 1 299

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.