Меблированная студия 25 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Acasusso 654, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 52 сборов здания: US$ 427 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 750, включая возвращаемый залог US$ 375.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 375: на 60% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 950, 27 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, San Isidro US$ 421 · +US$ 46/мес Тихая улица

Студия с балконом на север US$ 388 · +US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en San Isidro Centro, San Isidro US$ 375

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия 25 м² на первом этаже в Сан-Исидро. Есть 1 ванная комната и западная ориентация. Планировка выделяет зоны для сна и отдыха внутри одного помещения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия 25 м² на первом этаже с западной ориентацией, с полноценной ванной и встроенной кухней.

Общая площадь 25 м²: 1 помещение и 1 ванная.
Первый этаж, западная ориентация: свет во второй половине дня.
Меблированная квартира с продуманной планировкой для сна и отдыха.
Интегрированная кухня с газовой плитой и столешницей; ванная с ванной/душем.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

256 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 723 · диапазон US$ 1 224-US$ 2 720 · US$ 1 232 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Manola 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaPlus 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
delaEsquina 26 кафе в 10 мин 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Body Builders 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 256 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 59
Расчётный итог в месяц US$ 487

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Всего при подписании US$ 750

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.