Жилье: 1 спальня, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 621 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 726 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 863, включая возвращаемый залог US$ 621 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 621: на 30% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 477, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$900 000 до AR$950 000 3 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 30 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 556 · −US$ 65/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Chacarita US$ 556 · −US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #21

1 спальня · Chacarita US$ 621

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 621, Сборы здания US$ 105, Расчётные коммунальные US$ 70, Расчётный итог в месяц US$ 958. Залоговый депозит: US$ 621. Удобства: Плита, Духовка, Патио, Вид на город.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 458-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 250 · диапазон US$ 941-US$ 1 702 · US$ 291 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Puma 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Popular 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Roberto Jorge Santoro Площадь 4 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 8 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 458-US$ 800/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 796
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 958

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 621
Всего при подписании US$ 1 863

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.