Квартира в Нуньес с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 223% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 800 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 1 940 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 800: на 223% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 557, 218 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 98 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Núñez US$ 1 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Núñez US$ 1 600 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

1 спальня · Núñez US$ 1 800

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Нуньес (Буэнос-Айрес) площадью 60 м², на 1-м этаже. Есть объединенная гостиная-столовая с кухней через барную стойку, просторный балкон и отдельная прачечная. В здании есть бассейн и солярий на террасе, лифт, а также разрешены домашние животные.

Ключевые детали

Это квартира с балконом и удобствами в доме: отопление от котла и теплый пол, плюс два кондиционера холод/тепло.

60 м², 1-й этаж (по amenities).
Гостиная-столовая объединена с кухней через барную стойку и есть просторный балкон.
Отдельная прачечная и спальня со шкафом.
Котел + теплый пол и 2 кондиционера холод/тепло.
В здании: бассейн, солярий на террасе, лифт и разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Vilela Метробус 3 мин пешком
Coto 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Café Registrado 21 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Chakana 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Enrique Banchs Площадь 4 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
El Chaqueño 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 19 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 523-US$ 980/месяц · 601 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 2 061
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 2 224

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Меблировка: ≈ US$ 1 642 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.