3 комнаты, полузакрытый балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на MercadoLibre

2 спальни · 1 ванная · San Miguel · Urquiza al 1300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 477: на 10% ниже медианы сегмента в San Miguel (US$ 530, 143 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 99 сопоставимых в San Miguel.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, балкон и бассейн US$ 596 · −37 мин/день · +US$ 119/мес Quiet location

Alquiler Dpto 3 Amb-edif. Barcelona Iii-san Miguel Centro US$ 596 · −34 мин/день · +US$ 119/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler 3 Ambientes en Excelente Ubicacion! US$ 477

Трёхкомнатная квартира в San Miguel US$ 377 · +22 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

Квартира с двумя спальнями в San Miguel US$ 596 · −11 мин/день · +US$ 119/мес Quiet location

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в аренду в Сан-Мигель Центро: 2 спальни и 1 ванная. Есть кондиционер и полузакрытый балкон с выходом из гостиной. Кухня полуинтегрированная с барной стойкой, а в ванной — ванна с гидромассажем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это первый этаж, вход только по лестнице; планировка ориентирована на естественный свет и сквозное проветривание.

Полузакрытый балкон с выходом из гостиной через раздвижное окно
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой; подключение под стиральную машину и место под холодильник
Главная спальня с встроенным шкафом и выходом на отдельный балкон с видом на фасад
Полноценная ванная с гидромассажной ванной

Полная ежемесячная стоимость

San Miguel · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 174 · медиана US$ 563 итого · диапазон US$ 464–US$ 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 809 · диапазон US$ 664–US$ 944 · US$ 85 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez Peña y Urquiza Автобус 2 мин пешком
Relax Спортзал 6 мин пешком
la montaña Супермаркет 7 мин пешком
Raspo Аптека 8 мин пешком
Havanna Кафе 8 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 477/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 464–US$ 662/месяц · 211 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 477
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 597
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 20
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 127
Всего в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 477
Залоговый депозит US$ 477
Комиссия агентства собственника US$ 477
Всего при подписании US$ 1 431

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 477 →