Квартира в Альмагро с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Bartolomé Mitre 4200

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 799 плюс US$ 95 сборов здания: US$ 894 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 598, включая возвращаемый залог US$ 799. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 799: на 14% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 703, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке; это опубликовано 69 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Альмагро, Bartolomé Mitre 4200. На первом этаже без лифта, по лестнице, с хорошей освещенностью и вентиляцией. Есть отдельная кухня, деревянные полы и две спальни.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира внутренняя: просторная гостиная, отдельная кухня, две спальни и полноценная ванная комната, с деревянными полами в основных помещениях.

Первый этаж по лестнице, внутренняя планировка с хорошей вентиляцией
Отдельная кухня и деревянные полы
Две спальни и полноценная ванная
Домашние животные не разрешены

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Ноя 2026

295 объявлений · медиана US$ 720 аренды · диапазон US$ 594-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 798 · диапазон US$ 1 351-US$ 2 363 · US$ 726 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Tata 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Black Clover 18 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Chic Studio 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 6 мин пешком
Farmacia Pringles 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Castro Barros Метро A 9 мин пешком

≈ US$ 799/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 594-US$ 950/месяц · 295 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 799
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 965
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 071

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 799
Залоговый депозит US$ 799
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 1 598

Меблировка: ≈ US$ 1 806 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.