Фронтальная квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Billinghurst 445

Вердикт по объявлению

на 20% выше медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 767 плюс US$ 185 сборов здания: US$ 952 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 052, включая возвращаемый залог US$ 767.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 767: на 20% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 639, 132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 83 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира с длинным балконом и ориентацией на север, с паркетными полами и встроенными шкафами в спальнях. Есть отдельная прачечная и два санузла. В объявлении указано, что квартира в отличном состоянии и недавно покрашена.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как 4 комнаты с видом на улицу, длинным балконом, отдельной прачечной и двумя санузлами, а также с паркетными полами и хорошей освещенностью.

Длинный балкон спереди и ориентация на север
Отдельная прачечная и два санузла
Паркетные полы и встроенные шкафы
Условия заселения: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Окт 2026

295 объявлений · медиана US$ 720 аренды · диапазон US$ 594-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 798 · диапазон US$ 1 351-US$ 2 416 · US$ 436 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Oribe 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Casa del audio 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Curcuma 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Roses 17 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Almagro Площадь 6 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 7 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 767/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 594-US$ 950/месяц · 295 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 767
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 027
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 362

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 767
Залоговый депозит US$ 767
Гарантия/кауцион US$ 1 518
Всего при подписании US$ 3 052

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.