Квартира с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · AV ESTADO DE ISRAEL 4504

Вердикт по объявлению

на 10% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 577 плюс US$ 172 сборов здания: US$ 749 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 296, включая возвращаемый залог US$ 577.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 577: на 10% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 643, 167 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
Цена снижена с AR$950 000 до AR$900 000 12 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира 70 м², с видом на улицу и балконом. В планировке есть гостиная-столовая, отдельная кухня, 2 спальни с встроенными шкафами и 1 полноценная ванная комната. В здании есть лифт, возраст дома 45 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира состоит из 3 помещений и включает зоны для повседневной жизни, а также две спальни, с отдельной кухней и полноценной ванной комнатой.

Балкон на фасаде с металлическим ограждением
Отдельная кухня с встроенной плитой и духовкой
Спальни со шкафами и паркетным полом
Полноценная ванная с керамической отделкой

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Сен 2026

393 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 600-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 708 · диапазон US$ 1 273-US$ 2 267 · US$ 578 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

11 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Freddo 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bodegón Almagro 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 6 мин пешком
On Fit 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 17 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 577/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 172 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 600-US$ 950/месяц · 393 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 577
Сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 822
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 126

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 577
Залоговый депозит US$ 577
Гарантия/кауцион US$ 1 142
Всего при подписании US$ 2 296

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.