2 спальни с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Almagro · AV. Hipolito Yrigoyen 3700, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 841 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 116, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 712: на 10% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 647, 129 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 37 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Альмагро 3 комнаты с балконом US$ 712 Тихая улица

Квартира с 2 спальнями в Almagro US$ 550 · −US$ 162/мес Размер ванной Ваш кандидат: #65

Departamento En Alquiler 3.amb Al Frente C/balcón Piso 8° En Almagro Alquiler$1.100.000 US$ 712

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 712, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 093. Залоговый депозит: US$ 712. Удобства: Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

322 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 595-US$ 945

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 689 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 338 · US$ 597 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cifu 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Amaretto 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Efedra 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Castro Barros Метро A 8 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 595-US$ 945/месяц · 322 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 915
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 177
Расчётный итог в месяц US$ 1 093

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Гарантия/кауцион US$ 1 692
Всего при подписании US$ 3 116

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.