3 комнаты с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Jerónimo Salguero 363

Вердикт по объявлению

на 15% ниже медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 543 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 709 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 161, включая возвращаемый залог US$ 543. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 543: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 639, 132 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 87 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
Цена снижена с AR$900 000 до AR$850 000 61 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты на 4 этаже с балконом на улицу, вход с балкона из гостиной-столовой. Есть полностью оборудованная кухня и полноценная ванная, а также две спальни со встроенными шкафами. В доме есть лифт и дежурный/охрана, в квартире установлен кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню и ванную, а также две спальни со встроенными шкафами.

Балкон на фасад с выходом из гостиной-столовой.
Полная кухня и полноценная ванная, две спальни со встроенными шкафами.
Кондиционер в квартире.
В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Ноя 2026

295 объявлений · медиана US$ 720 аренды · диапазон US$ 594-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 762 · диапазон US$ 1 350-US$ 2 380 · US$ 658 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Cobin 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable 17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Fran 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Díaz Vélez 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 6 мин пешком

≈ US$ 543/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 594-US$ 950/месяц · 295 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 543
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 88
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 104

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 543
Залоговый депозит US$ 543
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 075
Всего при подписании US$ 2 161

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.