Квартира 3 ambientes с 2 спальнями в Almagro

Квартира 3 ambientes с 2 спальнями в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Sarmiento 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 172 сборов здания: US$ 1 072 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 939, включая возвращаемый залог US$ 900.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 900: на 40% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 654, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Almagro US$ 900 · −US$ 15/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон US$ 772 · −US$ 143/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25

Departamento en Alquiler en Almagro Norte, Almagro US$ 900

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Almagro Norte, 3 комнаты на 14 этаже, окна во двор, панорамный вид, с двумя балконами, с мебелью не указано. Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон; в гостиной индивидуальное лучистое отопление. Отдельная кухня с прачечной, мебелью нижних модулей и навесными шкафами, газовой плитой; горячая вода от индивидуального котла. Две спальни с шкафами до потолка, полностью отремонтированная ванная с современной душевой кабиной и стеклянной перегородкой, полы из порцеланато rustico во

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

323 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 600-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 695 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 338 · US$ 311 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Alma 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Pizza Alla Pala 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 4 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Díaz Vélez 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 900/месяц(AR$ 1 400 000)

+ US$ 172 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 600-US$ 915/месяц · 323 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 172
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 168
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Промежуточный итог US$ 194
Расчётный итог в месяц US$ 1 362

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Гарантия/кауцион US$ 2 139
Всего при подписании US$ 3 939

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.