PH с двумя спальнями-квартира с террасой в Almagro

PH с двумя спальнями-квартира с террасой в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Muñiz 604

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 125% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 795, включая возвращаемый залог US$ 1 456.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 456: на 125% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 647, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон и парковка US$ 1 165 · −US$ 291/мес Тихая улица

14 этаж, балкон и бассейн US$ 1 250 · −US$ 206/мес Размер ванной Ваш кандидат: #23

Almagro. "Unico" Piso Unico. Hermoso Departamento en Primer Piso. 3 Amb y Medio. Balcones y Terraza US$ 1 456

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) на 1-м этаже в Almagro Sur, 2 этажа, общая площадь 200 m². 3 комнаты и 1/2: 2 спальни, 1 ванная и гостевой туалет. Гостиная-столовая, оборудованная кухня с обеденной зоной, есть служебная комната, кабинет, холл и прачечная. Внешние пространства включают балкон, террасу и зону гриля; предусмотрены отопление и водонагреватель (termotanque). Разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Restaurant China Doll 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Vea 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Del Plata 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
La Tolva 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Avenida La Plata Метро E 10 мин пешком

≈ US$ 1 456/месяц(AR$ 2 250 000)

+ US$ 500 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 606-US$ 900/месяц · 321 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 456
Расчётные сборы здания US$ 500
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 2 053
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 237
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 447
Расчётный итог в месяц US$ 2 500

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 456
Залоговый депозит US$ 1 456
Гарантия/кауцион US$ 2 883
Всего при подписании US$ 5 795

Меблировка: ≈ US$ 2 681 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.