Жилье: 2 спальни, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · Venezuela 2300, Piso 13

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 54 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 980: первый месяц плюс залог US$ 490, который вам вернут.
Просят US$ 490: на 13% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 563, 111 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 71 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 54 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Junin 246, Departamento 3 Ambientes En Alquiler, Caba US$ 397 · −54 мин/день · −US$ 93/мес Тихая улица

Трёхкомнатная квартира с мебелью и видом в Buenos Aires US$ 563 · −48 мин/день · +US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 490

Смотреть все 71 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 71 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 490, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 889. Залоговый депозит: US$ 490. Удобства: WiFi, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

342 объявления · медиана US$ 662 аренды · диапазон US$ 543–US$ 917

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 553 · диапазон US$ 1 267–US$ 1 969 · US$ 664 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Venezuela y Alberti Автобус 2 мин пешком
Farmacia de la Sanidad Аптека 2 мин пешком
El Buen Sabor Ресторан 2 мин пешком
Lider Супермаркет 6 мин пешком
Venezuela Метро 7 мин пешком
Café Bar Cristóbal Кафе 8 мин пешком
Fiter Спортзал 11 мин пешком
Pichincha Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 740 000)

+ US$ 117 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 543–US$ 917/месяц · 342 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Расчётные сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 679
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 889

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.