Квартира с 2 спальнями в Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Balvanera · Avenida Corrientes 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 900, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 73 дня назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Balvanera US$ 700 · −US$ 200/мес Тихая улица

Меблированная квартира с 2 спальнями и балконом в Balvanera US$ 900 Письменный стол Ваш кандидат: #38

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду с 2 спальнями в Balvanera, рассчитана на 4 человека, с зависимостью. Первая спальня с двуспальной кроватью sommier и отоплением, вторая спальня с двумя односпальными кроватями. В квартире отдельная кухня с газовой духовкой и 4 конфорками, холодильник с морозильной камерой и стиральная машина. Окна на улицу, есть большой балкон. Полная ванная с ванной и отдельный туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

343 объявления · медиана US$ 647 аренды · диапазон US$ 550-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 576 · диапазон US$ 1 276-US$ 1 985 · US$ 245 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pueyrredón (B) Метро B 3 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
La Americana 17 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Zman 11 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Fiter Спортзал 9 мин пешком
Plaza Miserere Парк 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 13 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 275 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 550-US$ 900/месяц · 343 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 275
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 257
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 331

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.