2 люкса, крытый балкон-терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Beccar · Avenida Intendente Tomkinson al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 113% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 761, включая возвращаемый залог US$ 1 950.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 950: на 113% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 915, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Beccar US$ 1 700 · −US$ 250/мес Тихая улица

Студия в комплексе Casa Living в San Isidro с садом US$ 1 800 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Casa Living San Isidro US$ 1 950

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартамент на 3 комнаты в комплексе Casa Living San Isidro, на первом этаже. Гостиная-столовая с интегрированной кухней и выходом на крытый балкон-террасу с грилем. Два спальни с собственными ванными и 2 крытых фиксированных парковочных места.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на первом этаже комплекса и сочетает отделку высокого уровня с климат-контролем в разных зонах.

Две спальни с ванными: в главной: гардеробная, во второй: большой шкаф.
Окна с двойным остеклением (DVH) и москитные сетки; деревянные полы Patagonia Flooring во всех помещениях.
Кондиционирование Multi Split (холод/тепло) во всех комнатах и отопление радиаторами с индивидуальными термостатами (в обеих ванных: полотенцесушители).
Кухня полностью электрическая; в ванных: отделка и столешницы из травертинового мрамора.
Крытый балкон-терраса с грилем и видом на центральный сад комплекса.

Минусы

Некоторые ограничения по доступности и тип кухни могут быть важны при выборе.

Объект не приспособлен для людей с ограниченной мобильностью или физической инвалидностью (по Закону 5115).
Кухня полностью электрическая (не газ).

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Местоположение

3 места в пешей доступности

Delta Супермаркет 12 мин пешком
Lo de Ale Ресторан 12 мин пешком
Farmacia Carderos Аптека 13 мин пешком
Bigg Спортзал 16 мин пешком
Dalone Rock Кафе 17 мин пешком

US$ 1 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 381 Расчётные сборы здания/месяц

Beccar · US$ 744-US$ 1 257/месяц · 74 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 950
Расчётные сборы здания US$ 381
Расчётные коммунальные US$ 112
Промежуточный итог US$ 2 443
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 317
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 527
Расчётный итог в месяц US$ 2 970

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 950
Залоговый депозит US$ 1 950
Гарантия/кауцион US$ 3 861
Всего при подписании US$ 7 761

Меблировка: ≈ US$ 1 651 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.