PH с 2 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Mendoza 1500

Вердикт по объявлению

на 41% ниже медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 616 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 244, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 513: на 41% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 865, 246 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с отдельным входом (PH) на первом этаже в Belgrano. Планировка: гостиная, 2 спальни, кухня, ванная комната и внутренний двор со зоной для стирки. Коммунальные платежи здания и услуги оплачиваются отдельно: электричество, газ, AYSA, AGIP и expensas. Требуются гарантия собственника или залог-страховка аренды; договор на 24 месяца с ежеквартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 2 спальни · Сен 2026

664 объявления · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 769-US$ 1 442

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 251 · диапазон US$ 1 708-US$ 3 314 · US$ 1 405 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ma La Tang 74 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Nobiru 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Integral 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tango Fitness Club 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
Juramento Метробус D 13 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 769-US$ 1 442/месяц · 664 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 688
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 158
Расчётный итог в месяц US$ 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 218
Всего при подписании US$ 2 244

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.