Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 21% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 707, включая возвращаемый залог US$ 1 569 и наш гонорар. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 1 569: на 21% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 135 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 18 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 96 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 374/мес Отдельный кабинет

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 374/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34

2 спальни · Belgrano US$ 1 569

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 569, Сборы здания US$ 163, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 828. Залоговый депозит: US$ 1 569. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

610 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 771-US$ 3 249 · US$ 555 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Muntama 49 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Pinuccio 46 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Coto 21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Dr. Ahorro 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Juramento Метро D 3 мин пешком
Mendoza Метробус 3 мин пешком
Avant Club 18 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком

≈ US$ 1 569/месяц(AR$ 2 400 000)

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 610 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 569
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Расчётный итог в месяц US$ 1 828

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 569
Залоговый депозит US$ 1 569
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 569
Всего при подписании US$ 4 707

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.