Белграно 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Tres de Febrero al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 89% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 002, включая возвращаемый залог US$ 1 600. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 600: на 89% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 847, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 142 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Belgrano US$ 1 269 · −US$ 331/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Belgrano US$ 1 300 · −US$ 300/мес Отопление Ваш кандидат: #36

Alquiler Departamento 3 Ambientes + Depensencia US$ 1 600

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Белграно на 3 комнаты: 2 спальни и 1 полноценная ванная плюс туалет и служебная ванная. Есть приватный балкон и лифт. Площадь (covered): 90 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 3-комнатной квартиры с несколькими санузлами, приватным балконом и лифтом, а также прописаны условия договора и залога.

3 комнаты: 2 спальни, 1 полноценная ванная и туалет (также упоминается служебная ванная).
Приватный балкон и лифт (указано, что в здании два лифта).
Площадь (covered): 90 м².
Парковки нет.
Договор на 2 года: депозит 1 месяц, аванс 1 месяц, страхование залога.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

605 объявлений · медиана US$ 1 036 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 480

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 381 · диапазон US$ 1 766-US$ 3 206 · US$ 188 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nucha 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cowi 17 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Cespedes Метробус 6 мин пешком
Personal Gym 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Olleros Метро D 9 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 225 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 783-US$ 1 480/месяц · 605 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 600
Расчётные сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 928
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 158
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 265
Расчётный итог в месяц US$ 2 193

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 1 600
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 802
Всего при подписании US$ 7 002

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.