3 комнаты с балконом в Коглане

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Dr. Rómulo Naón Al 2700, Coghlan, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 150, включая возвращаемый залог US$ 1 050.
Просят US$ 1 050: на 19% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 100/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #38

Departamento 3 Ambientes Coghlan Alquiler Temporario US$ 1 050

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Коглане с длинным балконом во внутреннюю сторону. В гостиной-столовой есть диван, Smart TV и кондиционер холод/тепло. Полностью оборудованная кухня и ванная комната с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда с балконом и базовым оснащением для проживания, расположенная в тихом жилом районе Коглана.

Длинный балкон во внутреннюю сторону, выход из гостиной-столовой.
Кондиционер холод/тепло в гостиной и в первой спальне.
Кухня с газовой и электрической духовкой, холодильником с морозилкой и микроволновкой.
Спальня 1: две односпальные кровати; спальня 2: кровать на колесиках с опцией двуспального варианта.
Полная ванная комната с ванной.

Минусы

Так как это временная аренда, перед бронированием стоит уточнить условия въезда и кто оплачивает коммунальные услуги.

Свет и газ оплачивает арендатор (при этом указано “всё включено” для опубликованной суммы).
Для заселения: 1 месяц аванс, 1 месяц депозит и административные расходы.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 249 · US$ 1 253 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Ego's 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Club Monroe Спортзал 4 мин пешком
Farmacia del Pirovano 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Jazz Café 10 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 20 мин пешком

US$ 1 050/месяц

Цена в USD

Belgrano · US$ 772-US$ 1 447/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 050
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 050
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 86
Всего в месяц US$ 1 136

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 050
Залоговый депозит US$ 1 050
Расчётная комиссия агентства US$ 1 050
Всего при подписании US$ 3 150

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.