Квартира в Бельграно 10 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · CUBA Al 1700. Entre Jose Hernandez Y La Pampa, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 707 плюс US$ 212 сборов здания: US$ 919 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 815, включая возвращаемый залог US$ 707.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 707: на 21% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 900, 209 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 10 этаже, очень светлая, с деревянными полами и французским балконом в гостиной-столовой. Есть отдельная кухня, отдельная прачечная, две спальни со шкафами и полноценная ванная комната. Включено парковочное место с фиксированным номером (№ 87) и расходы, в которые входят отопление, горячая вода и Aysa.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в башенном доме напротив Colegio Manuel Belgrano, с лифтом и закрепленным парковочным местом.

Гостиная-столовая с французским балконом и деревянными полами
Отдельная кухня и отдельная прачечная
Две спальни со шкафами и полноценная ванная
Фиксированное парковочное место № 87 на 2 уровне
Расходы включают отопление, горячую воду и Aysa

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Сен 2026

605 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 299 · диапазон US$ 1 690-US$ 3 309 · US$ 987 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Disco 17 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Cientifarma 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Cabaña Tuyu 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Ovidio 40 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
AltoPilates 15 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 4 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 5 мин пешком
José Hernández Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 707/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 212 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 415/месяц · 605 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 707
Сборы здания US$ 212
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 987
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 325
Расчётный итог в месяц US$ 1 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 707
Залоговый депозит US$ 707
Гарантия/кауцион US$ 1 401
Всего при подписании US$ 2 815

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.