Фасадный с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Avenida Cabildo 2400

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 637 плюс US$ 180 сборов здания: US$ 817 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 535, включая возвращаемый залог US$ 637. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 637: на 27% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 874, 246 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами в Бельграно, с фасадной ориентацией и большим непрерывным балконом. Полная кухня и полный санузел, есть отдельная прачечная. Рядом со станцией метро линии D.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад и имеет длинный балкон с открытым видом и хорошим естественным светом. Кухня и санузел полностью оборудованы, а зона стирки вынесена отдельно.

Большой непрерывный балкон с металлическими перилами и открытым видом
Полная кухня и полный санузел, отдельная прачечная
Удобное расположение: метро линия D в нескольких минутах
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Сен 2026

665 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 324 · диапазон US$ 1 705-US$ 3 299 · US$ 1 118 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Blanco Encalada Метробус 2 мин пешком
Doctor Ahorro 28 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Lattentate 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Maricel 43 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fortia Gym Belgrano 15 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 637/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 180 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 777-US$ 1 456/месяц · 665 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 637
Сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 886
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 313
Расчётный итог в месяц US$ 1 198

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 637
Залоговый депозит US$ 637
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 261
Всего при подписании US$ 2 535

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.