Белграно 3 комнаты с паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · La Pampa 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 161 плюс US$ 258 сборов здания: US$ 1 419 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 621, включая возвращаемый залог US$ 1 161.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 161: на 38% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 839, 202 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с террасой в Belgrano US$ 968 · −US$ 190/мес Размер ванной

2 спальни с выходом на крышу, Belgrano US$ 903 · −US$ 258/мес Кондиционер Ваш кандидат: #27

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 161

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся квартира в районе Белграно: 3 комнаты, балкон на фасад, парковочное место и кладовая (baulera). Две спальни с встроенными шкафами, полноценная ванная и туалет с душем, отдельная кухня с местом для стирки внутри кухни. В здании 2 лифта и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 3 комнат с отдельной кухней и санузлами, а также индивидуальная двухконтурная котельная для горячей воды и отопления.

Гостиная-столовая 3 x 6 м и балкон на фасад (очень светлая по описанию).
Главная спальня 2.80 x 3.30 м и вторая спальня 2.70 x 3.20 м, обе с шкафами (по описанию).
Полноценная ванная и туалет с душем; отдельная кухня с прачечной зоной в кухне (по описанию).
Индивидуальный двухконтурный котёл для горячей воды и отопления; 2 лифта и охрана 24/7 (по описанию).
Сдаётся без мебели (по описанию).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 249 · US$ 479 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Ingeniero Félix Aguilar Парк 3 мин пешком
Mendieta 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bar La Esperanza 15 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Delfín 3 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Espacio Carmela Спортзал 9 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 1 161/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 258 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 447/месяц · 644 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 161
Сборы здания US$ 258
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 189
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 400
Расчётный итог в месяц US$ 1 915

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 161
Залоговый депозит US$ 1 161
Гарантия/кауцион US$ 2 299
Всего при подписании US$ 4 621

Меблировка: ≈ US$ 1 934 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.