Белграно с балконом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Amenábar 2200

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 865 плюс US$ 167 сборов здания: US$ 1 032 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 443, включая возвращаемый залог US$ 865.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 865: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 865, 246 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
Цена снижена с AR$1 450 000 до AR$1 350 000 14 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 помещения в Белграно с видом на улицу, балконом, частным патио и закрепленным крытым парковочным местом. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, две спальни, полноценная ванная и отдельная кухня с зоной прачечной. Предусмотрены кондиционер и отопление через котел/бойлер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире сочетаются внутренние комнаты и отдельные зоны для отдыха на открытом воздухе: балкон спереди и патио в личном пользовании. Планировка включает гостиную-столовую, две спальни, полноценную ванную, отдельную кухню и прачечную зону.

Балкон спереди и частное патио
Закрепленное крытое парковочное место включено
Отдельная кухня с зоной прачечной
Кондиционер и отопление (котел/бойлер)
Лифт и дежурный/охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Сен 2026

664 объявления · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 769-US$ 1 442

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 251 · диапазон US$ 1 708-US$ 3 314 · US$ 767 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Sendai Sushi 51 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 2 мин пешком
Coto 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Diva 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness 17 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Moldes 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метробус D 4 мин пешком

≈ US$ 865/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 167 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 769-US$ 1 442/месяц · 664 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 865
Сборы здания US$ 167
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 133
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 141
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 351
Расчётный итог в месяц US$ 1 485

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 865
Залоговый депозит US$ 865
Гарантия/кауцион US$ 1 713
Всего при подписании US$ 3 443

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.