3 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · 3 de Febrero 2400

Вердикт по объявлению

на 14% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 767 плюс US$ 383 сборов здания: US$ 1 150 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 356, включая возвращаемый залог US$ 767.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 767: на 14% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 895, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 71 день на рынке; это опубликовано 61 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира с 3 комнатами в районе Belgrano C: 72 м² общая площадь и 68 м² покрытая. Есть собственный балкон, кондиционер холод/тепло и фиксированное крытое парковочное место. Включает полноценную ванную и гостевой туалет, а также отдельную зону для прачечной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка ориентирована на рациональное использование площади, а в здании есть лифт и дежурный/администратор.

Гостиная-столовая с выходом на балкон со стороны фасада.
Отдельная кухня и зонированная прачечная.
Кондиционер холод/тепло.
Фиксированное крытое парковочное место в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Ноя 2026

511 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 767-US$ 1 438

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 281 · диапазон US$ 1 657-US$ 3 316 · US$ 850 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Pulso 72 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Blanco 1807 89 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
PWT 14 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Delko 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 6 мин пешком
Olazabal Метробус 8 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 767/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 383 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 767-US$ 1 438/месяц · 511 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 767
Сборы здания US$ 383
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 249
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 76
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 183
Расчётный итог в месяц US$ 1 432

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 767
Залоговый депозит US$ 767
Гарантия/кауцион US$ 1 822
Всего при подписании US$ 3 356

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.