Меблированная 3-комнатная с amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Belgrano · Ciudad De La Paz 2300, Belgrano C, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 379, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 100: на 15% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Alquiler Dpto 3 Ambientes Amoblado Con Amenities - Belgrano US$ 1 100

Смотреть все 67 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 67 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная 3-комнатная квартира в Бельграно, Ciudad de la Paz 2331. Есть спальня с ванной комнатой (suite), 2 полноценных санузла, центральное отопление и 3 кондиционера. В здании предусмотрены охрана, бассейн, спортзал, гриль-зона, SUM, коворкинг и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на фасад и сочетает внутренний комфорт с набором удобств в доме.

Полностью меблирована, готова к заселению
Спальня suite и 2 полноценных санузла
Центральное отопление и 3 кондиционера
Amenities здания: бассейн, спортзал, гриль, SUM, коворкинг, laundry
Нет парковки и нельзя с животными

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

606 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 495

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 376 · диапазон US$ 1 762-US$ 3 155 · US$ 760 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

All Saints Café 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Fame 47 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Mendoza Метробус 3 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Farmacity 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Fortia Gym Belgrano 17 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 1 100/месяц(AR$ 1 700 000)

+ US$ 188 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 777-US$ 1 495/месяц · 606 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Расчётные сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 150
Промежуточный итог US$ 1 438
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 179
Расчётный итог в месяц US$ 1 617

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Гарантия/кауцион US$ 2 179
Всего при подписании US$ 4 379

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.