Белграно 3 комнаты с паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Husares 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 600 плюс US$ 297 сборов здания: US$ 1 897 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 800, включая возвращаемый залог US$ 3 200.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 600: на 23% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 83 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 400/мес Отдельный кабинет

2 спальни с парковкой и балконом, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #56

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1 600

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира на 3 комнаты в районе Бахо Бельграно. Есть отопление тёплым полом и индивидуальный котёл для горячей воды, а также фиксированное крытое парковочное место в первом цокольном уровне. В здании круглосуточная охрана и удобства: бассейн, солярий, спортзал, SUM и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена в башенном комплексе с прямым доступом из зоны паркинга через широкие лифты и пандус для колясок.

Гостиная-столовая с входом в единое пространство и полуинтегрированной кухней с барной стойкой.
Спальни с шкафами от пола до потолка и большим окном с открытым видом.
Полная ванная с ванной и отдельный гостевой туалет.
Фиксированное крытое парковочное место в первом цокольном уровне; пандус и два широких лифта с прямым доступом к гаражу.
Удобства здания: охрана 24/7, бассейн с солярием, спортзал, SUM, прачечная, игровая комната и детская площадка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

606 объявлений · медиана US$ 1 048 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 365 · диапазон US$ 1 764-US$ 3 207 · US$ 390 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Mendieta 22 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Jardín de Esculturas Площадь 6 мин пешком
Delfín Супермаркет 6 мин пешком
Cuervo 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza El Salvador Парк 7 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 7 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 9 мин пешком
Oasis Аптека 10 мин пешком

US$ 1 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 297 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 606 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 600
Сборы здания US$ 297
Расчётные коммунальные US$ 78
Расчётный итог в месяц US$ 1 975

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 600
Залоговый депозит US$ 3 200
Всего при подписании US$ 4 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.