3 комнаты с видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Husares al 2200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Просят US$ 1 500: на 15% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 136 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 300/мес Отдельный кабинет

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado Belgrano 3 Amb US$ 1 500

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная квартира на 3 комнаты с открытым видом на реку и балконом-террасой. В ней 2 спальни (кровать king и двуспальная кровать), 2 ванные комнаты и отдельная оборудованная кухня. Включено парковочное место; в здании есть круглосуточная охрана и удобства (бассейн с солярием, SUM, спортзал, сауна, гидромассаж и прачечная).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный 3-комнатный вариант с гостиной-столовой с выходом на балкон-террасу, отдельной кухней и двумя спальнями в башне с удобствами и круглосуточной охраной.

Открытый вид на реку из гостиной и с балкона-террасы.
Главная спальня с кроватью king (sommier) и вторая спальня с двуспальной кроватью; в обеих есть шкафы.
Отдельная кухня полностью оборудована, есть стиральная машина.
Здание с охраной 24/7 и камерами, бассейн с солярием, SUM, спортзал, влажная и сухая сауна, массажная, прачечная; включена парковка.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 471

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 399 · диапазон US$ 1 767-US$ 3 234 · US$ 109 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Jardín de Esculturas Площадь 5 мин пешком
Delfín Супермаркет 6 мин пешком
Mendieta 13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Cuervo 6 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 8 мин пешком
Farmaplus Аптека 10 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 784-US$ 1 471/месяц · 616 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 790
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 500
Расчётный итог в месяц US$ 2 290

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Расчётная комиссия агентства US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.