Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Belgrano с паткюмом и (закреплённым) парковочным местом

Полуэтажная квартира с 2 спальнями в Belgrano с паткюмом и (закреплённым) парковочным местом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · O HIGGINS 2700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900, включая возвращаемый залог US$ 1 300.
Просят US$ 1 300: на уровне медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 151 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 100/мес Отдельный кабинет

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Belgrano US$ 1 200 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Semipiso Belgrano con Patio y Cochera Temporario con Muebles US$ 1 300

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-полуэтаж в Belgrano площадью 70 m², окна во двор, 1-й этаж. С мебелью, кухня-гостиная, отдельная прачечная и крытый внутренний дворик (патко). Две спальни выходят во двор, есть полноценная ванная комната и балкон. Парковка включает (закреплённое) парковочное место. Свободна с 24 марта 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

596 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 399 · диапазон US$ 1 764-US$ 3 215 · US$ 730 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Alberti Площадь 1 мин пешком
La Casona de L' Abuela 62 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Venega's 44 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Il Vero Mondo Pilates 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Ugarte Метробус 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 12 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 188 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 777-US$ 1 500/месяц · 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 669

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Расчётная комиссия агентства US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.