2 спальни с террасой и балконом, Belgrano

2 спальни с террасой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · Blanco Encalada 1762, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 455, включая возвращаемый залог US$ 649. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 649: на 26% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 877, 235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 157 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 52 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно, меблированная 3-комн. US$ 779 · +US$ 130/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 779 · +US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Alquiler Departamento Ph En Zona Belgrano Con Terraza Y Parrilla US$ 649

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 138, Расчётные коммунальные US$ 120, Расчётный итог в месяц US$ 1 212. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Сен 2026

655 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 279 · диапазон US$ 1 694-US$ 3 297 · US$ 1 068 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Krop 72 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Blanco 1807 89 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Victoria 26 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
OpenFarma 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
PWT 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Cantero Central General Juan José Valle Площадь 7 мин пешком
Olazabal Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 777-US$ 1 424/месяц · 655 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 907
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 95
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 1 212

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 157
Всего при подписании US$ 2 455

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.