Кабальито квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Hidalgo 600

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 714 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 854 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 701, включая возвращаемый залог US$ 714. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 714: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 712, 266 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 140 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная квартира в Парке Ривадавия US$ 552 · −US$ 162/мес Тихая улица

4-й этаж внутри с кондиционером US$ 617 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en alquiler en Caballito - Hidalgo 600 US$ 714

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается в аренду в Кабальито, на улице Идальго 600, недалеко от Universidad Maimónides. Площадь 65 м², 2 спальни и полностью обновленная ванная комната. Кухня обновлена, есть балкон с видом на улицу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 3 комнаты с балконом на фасад и недавними обновлениями полов, ванной и кухни.

Балкон на улицу из основной комнаты
2 спальни с новыми полами
Полностью обновленная ванная комната
Обновленная кухня

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Сен 2026

555 объявлений · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 615-US$ 971

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 742 · диапазон US$ 1 479-US$ 2 274 · US$ 476 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Vagabondo 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercados DIA 13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Maresa 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Cutter's 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Площадь 6 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 9 мин пешком
Acoyte Метро A 11 мин пешком

≈ US$ 714/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 615-US$ 971/месяц · 555 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 714
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 951
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 315
Расчётный итог в месяц US$ 1 266

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 714
Залоговый депозит US$ 714
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 273
Всего при подписании US$ 2 701

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.