2 спальни с балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · Av. Díaz Vélez 5500, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 841: на 18% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 712, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 59 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 400 000 до AR$1 300 000 11 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Закрытый балкон и прачечная US$ 641 · −US$ 200/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 744 · −US$ 97/мес Кондиционер Ваш кандидат: #103

Alquiler Departamento 2 Dormitorios Caballito US$ 841

Смотреть все 115 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 115 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 66 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 841, Сборы здания US$ 165, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 1 426. Залоговый депозит: US$ 841. Удобства: Плита, Духовка, Ванна, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

463 объявления · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 615-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 301-US$ 2 245 · US$ 243 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 1 мин пешком
Super Oriente 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Olinda 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Antonino 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Casablanca Спортзал 3 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 14 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 17 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 165 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 615-US$ 950/месяц · 463 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Расчётные сборы здания US$ 165
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 078
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 347
Расчётный итог в месяц US$ 1 426

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.