Квартира с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Caballito · Ramon Falcon al 1300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 583, включая возвращаемый залог US$ 900. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 900: на 27% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 707, 219 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с тремя комнатами в Caballito US$ 707 · −US$ 193/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 740 · −US$ 160/мес Ac climate deficit Ваш кандидат: #24

Semipiso 3 Amb - Cochera - Balcon - 2 Baños - Caldera Individual US$ 900

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полусекция на 3 комнаты с фиксированной крытой парковкой, балконом и отдельной кухней с прачечной. В ней 2 спальни со встроенными шкафами и кондиционерами, а также гостиная-столовая с выходом на балкон. Квартира сдается после свежей покраски и с деревянными полами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную-столовую с выходом на балкон, при этом кухня остается отдельной, с отдельной зоной для стирки и кондиционированием в основных помещениях.

Отдельная кухня с прачечной и газовой плитой на 4 конфорки
Гостиная-столовая с выходом на балкон и кондиционером
2 спальни со встроенными шкафами, в каждой есть кондиционер
Фиксированное крытое парковочное место и лифт в здании
Сдается после свежей покраски в светло-сером тоне

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

467 объявлений · медиана US$ 736 аренды · диапазон US$ 588-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 638 · диапазон US$ 1 288-US$ 2 298 · US$ 282 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Supermercado Family 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Miramar 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Santé 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Puan Метро A 4 мин пешком
Plaza Bautista Paladino Площадь 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 9 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 900/месяц(AR$ 1 400 000)

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 467 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 999
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 147
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 357
Расчётный итог в месяц US$ 1 356

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 783
Всего при подписании US$ 3 583

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.