2 спальни с террасой и парковкой, Caballito

2 спальни с террасой и парковкой, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Rojas 730

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 108% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 899, включая возвращаемый залог US$ 1 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 482: на 108% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 712, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 112 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Caballito US$ 1 300 · −US$ 182/мес Тихая улица

3 комнаты с балконом и паркингом US$ 1 133 · −US$ 349/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Hermoso Duplex con Cochera Apto Mascotas en Paquete Total US$ 1 482

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 482, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 2 030. Залоговый депозит: US$ 1 482. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Ванна, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Caballito Norte Café 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado El Pulgar 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Парк 8 мин пешком
Tauro 5 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Puan Метро A 11 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 12 мин пешком
American Sport Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 1 482/месяц(AR$ 2 290 000)

Caballito · US$ 615-US$ 950/месяц · 463 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 482
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 241
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 451
Расчётный итог в месяц US$ 2 030

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 482
Залоговый депозит US$ 1 482
Гарантия/кауцион US$ 2 935
Всего при подписании US$ 5 899

Меблировка: ≈ US$ 2 114 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.