Квартира в Чакарите

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Avenida Forest 600, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 6% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 283, включая возвращаемый залог US$ 825.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 825: на 6% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 777, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 270 000 8 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Чакарите на первом этаже, доступ по лестнице. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня, две спальни и полноценная ванная комната. На фото видны паркетные деревянные полы и окна с рольставнями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, которая ведет к спальням, отдельную кухню, а также полноценную ванную комнату и окна с решетками.

Первый этаж без лифта
Отдельная кухня с газовой плитой на 4 конфорки
Паркетные деревянные полы в основных помещениях
Ванная с кафельной отделкой и душем

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Сен 2026

48 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 712-US$ 1 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 251 · диапазон US$ 1 770-US$ 3 101 · US$ 871 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 2 мин пешком
Farmacia Silvy 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 2 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 4 мин пешком
RITA Restaurante 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 9 мин пешком
Aguirre Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 825/месяц(AR$ 1 270 000)

+ US$ 141 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 712-US$ 1 456/месяц · 48 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 825
Расчётные сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 040
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 134
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 345
Расчётный итог в месяц US$ 1 384

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 825
Залоговый депозит US$ 825
Гарантия/кауцион US$ 1 633
Всего при подписании US$ 3 283

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.