Белграно 2 спальни меблир.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Colegiales · Departamento Tres Ambientes-belgrano-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 250 плюс US$ 255 сборов здания: US$ 1 505 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Просят US$ 1 250: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 200, 80 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 60 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 950 · −US$ 300/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, Colegiales US$ 980 · −US$ 270/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #25

Departamento Tres Ambientes - Belgrano - Alquiler Temporalbelgrano US$ 1 250

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира в районе Белграно, боковая планировка и ориентация на запад, 60 м² общей площади. Временная аренда с мебелью: 2 спальни и ванная комната с ванной. Есть оборудованная газовая кухня, стиральная машина и два кондиционера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира 60 м² в Белграно, меблированная и укомплектованная для проживания на средний срок.

2 спальни с двумя односпальными кроватями в каждой (4 односпальные кровати), с возможностью по описанию объединять в двуспальную.
Полная ванная с ванной и гостиная-столовая с рабочим столом.
Газовая кухня с духовкой, микроволновкой, кофеваркой и холодильником; стиральная машина включена.
Два телевизора и два кондиционера включены.
Срок договора: 6-12 месяцев с возможностью продления.

Минусы

Некоторые указанные параметры и суммы могут быть неточными, поэтому рекомендуется сверить с документами по объекту.

Указанные площади, коммунальные платежи и возраст могут быть неточными; в объявлении просят уточнять обновления.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

217 объявлений · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 151 · диапазон US$ 1 783-US$ 3 831 · US$ 421 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Kaiteki 39 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Farola Express 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ias 17 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 4 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 6 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 255 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 719-US$ 1 400/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания US$ 255
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 104
Расчётный итог в месяц US$ 1 730

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Расчётная комиссия агентства US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.