3 комнаты с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Constitución · Carlos Calvo al 1600

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 505 плюс US$ 108 сборов здания: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 009, включая возвращаемый залог US$ 505.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 505: на 7% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 543, 25 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 86 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Сан-Кристобаль на улице Карлос Кальво с балконом на фасад. В ней 2 спальни (в одной есть шкаф), полноценная ванная и полуотдельная кухня со местом под стиральную машину. Есть кондиционер и обогреватель, а паркетный пол недавно отшлифован и покрыт защитным слоем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает балкон на фасад и разделяет спальни и ванную от полуотдельной кухни, где предусмотрено место для стиральной машины.

Балкон на фасад и гостиная-столовая с выходом на балкон
2 спальни, в одной есть шкаф
Полноценная ванная с ванной и место под стиральную машину
Кондиционер и обогреватель, паркетный пол недавно отшлифован и покрыт

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Ноя 2026

47 объявлений · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 524-US$ 775

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 856 · диапазон US$ 1 345-US$ 2 429 · US$ 856 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Pausa 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 5 мин пешком
Nueva Farmacia 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 7 мин пешком
SuperMercado Botao 5 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Estados Unidos Метробус 11 мин пешком
The gym Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 108 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 524-US$ 775/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 292
Расчётный итог в месяц US$ 1 000

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Гарантия/кауцион US$ 999
Всего при подписании US$ 2 009

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.