2 спальни с террасой и парковкой, Constitución

2 спальни с террасой и парковкой, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Constitución · AV REMEDIOS DE ESCALADA al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 919, включая возвращаемый залог US$ 482.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 482: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 490, 33 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 51 день назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо 3 комнаты, 47 м² US$ 482 · −US$ 5/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Constitución US$ 547 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Alquiler en Valentin Alsina, Partido de Lanús US$ 482

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Constitución · 215 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 482, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 963. Залоговый депозит: US$ 482. Удобства: WiFi, Потолочный вентилятор, Ванна, Парковка, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Июл 2026

61 объявление · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 488-US$ 634

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 705 · диапазон US$ 1 208-US$ 2 197 · US$ 728 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 3 мин пешком
Plazoleta Alfonsina Storni Площадь 3 мин пешком
La Pausa 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
SuperMercado Botao 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Gran Farmacia 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Estados Unidos Метробус 14 мин пешком
The gym Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 482/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

Constitución · US$ 488-US$ 634/месяц · 61 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 482
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 677
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 207
Промежуточный итог US$ 285
Расчётный итог в месяц US$ 963

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 482
Залоговый депозит US$ 482
Гарантия/кауцион US$ 955
Всего при подписании US$ 1 919

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.