2 спальни с бассейном и спортзалом, Flores

2 спальни с бассейном и спортзалом, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Flores · Avenida Juan Bautista Alberdi 2700, Flores, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 625 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 820 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 250, включая возвращаемый залог US$ 625. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 625: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 619, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 96 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 62 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 спальни 61 m² в Flores Norte US$ 521 · −US$ 106/мес Тихая улица

2 спальни с садом, Flores US$ 476 · −US$ 150/мес Кондиционер Ваш кандидат: #82

Alquiler - 3 Ambientes - Balcón - Muy Luminoso US$ 625

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Flores · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 625, Сборы здания US$ 195, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 104. Залоговый депозит: US$ 625. Удобства: Плита, Спортзал, Бассейн, Портье, Шторы блэкаут, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Gran Paraná 20 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Alpi 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Josefa 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Площадь 5 мин пешком
Quirno Метробус 6 мин пешком
San José de Flores Метро A 8 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 9 мин пешком

≈ US$ 625/месяц(AR$ 960 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 556-US$ 784/месяц · 287 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 625
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 894
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 104

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 625
Залоговый депозит US$ 625
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 1 250

Меблировка: ≈ US$ 1 799 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.