Жилье: 2 спальни, Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Florida · Agustín Álvarez al 2100

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 374, включая возвращаемый залог US$ 458.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
Цена снижена с AR$800 000 до AR$700 000 в последние дни.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Florida · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 458, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 747. Залоговый депозит: US$ 458. Удобства: WiFi, Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 2 спальни · Июл 2026

38 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 760-US$ 1 158

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 344 · диапазон US$ 981-US$ 1 956 · US$ 596 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

La Sarita 5 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Аптека 5 мин пешком
De Simone Кафе 5 мин пешком
Sapiens Спортзал 10 мин пешком
Autoservicio Maipú Супермаркет 12 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 458/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 98 Расчётные сборы здания/месяц

Florida · US$ 760-US$ 1 158/месяц · 38 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 458
Расчётные сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 125
Расчётный итог в месяц US$ 747

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 458
Залоговый депозит US$ 458
Комиссия агентства собственника US$ 458
Всего при подписании US$ 1 374

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.