3 комнаты с антресолью

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Boca · Olavarria 600, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 526 плюс US$ 39 коммунальных: US$ 565 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Балкон на Парк Лезама, 2 спальни US$ 625 · +US$ 99/мес Тихая улица

Alquiler 3 Ambientes Amplios Muy Luminoso La Boca US$ 559 · +US$ 33/мес Отопление Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 526

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты с антресолью, вход по лестнице, в районе Бока. Очень светлая, есть термотанк (водонагреватель). Требуются 1 месяц авансом и 1 месяц депозит; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 3 комнат с антресолью, хорошее естественное освещение, газовая кухня и ванная комната с душем.

3 комнаты + антресоль, доступ по лестнице
Газовая плита на 4 конфорки и духовка
Термотанк и душ в ванной (ванна не видна)
Вода и налоги оплачивает арендатор
Животные не разрешены

Минусы

Некоторые условия и размеры указаны как приблизительные и требуют подтверждения.

Размеры приблизительные; точные — по документам/планам
Кондиционеры на фото не видны

Полная ежемесячная стоимость

La Boca · 2 спальни · Июл 2026

35 объявлений · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 526-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 422 · диапазон US$ 1 250-US$ 1 587 · US$ 575 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Olavarría y Palos Автобус 1 мин пешком
Avanti Ресторан 1 мин пешком
Avenida Don Pedro de Mendoza Площадь 4 мин пешком
Panadería Кафе 4 мин пешком
La Boca Аптека 5 мин пешком
Super Chair Супермаркет 14 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 526-US$ 592/месяц · 35 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 636
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 848

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Всего при подписании US$ 1 052

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.