PH с 2 спальнями в Lomas del Mirador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Charcas 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 71 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на уровне медианы сегмента в La Matanza (US$ 497, 824 объявлений).
Для вашего профиля это #290 из 529 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 82 дней назад.
За последние 30 дней появилось 129 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 295 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 71 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −71 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 430 · −69 мин/день · −US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #290 Alquiler en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza US$ 497

Смотреть все 529 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 529 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на аренду с 3 комнатами в Lomas del Mirador, Partido de La Matanza, с внутренним двориком и террасой. Планировка включает кухню-гостиную, 2 спальни и полностью оборудованную ванную комнату. Аренда составляет $750.000, депозит $750.000 (возможна оплата в долларах). Комиссия $900.000, гарантийный сбор $120.000, сертификация подписей $50.000 за каждую. Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC; требуется собственная гарантия или страхование-«caución», а также справки о доходах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Larrea y Gral. Martín Rodríguez Автобус 3 мин пешком
El Viejo Bar Ресторан 10 мин пешком
Kauser Gym Спортзал 12 мин пешком
Estilo Salud Аптека 13 мин пешком
Plazoleta "Padrecito" Agustín Elizalde Площадь 14 мин пешком
Fara Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 99 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Расчётные сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.