Двухкомнатный PH с отдельным входом в Martínez

Двухкомнатный PH с отдельным входом в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Martínez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 784 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 20% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 984, 93 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 72 дня назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Martínez US$ 654 · −US$ 128/мес Кондиционер

Жилье: 2 спальни, Martínez US$ 647 · −US$ 135/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

2 спальни · Martínez US$ 784

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) в Martínez, полностью независимый дом на одном уровне. При входе коридор; 2 спальни с окнами на улицу и естественной вентиляцией. Большая гостиная-столовая с кухней, в которой есть нижние шкафы и места для хранения; во дворе зона гриля, мойка и подключение для стиральной машины. Допускаются домашние животные; договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

134 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 454

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 497-US$ 2 992 · US$ 956 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia Obras Sociales Аптека 6 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Perseo Ресторан 10 мин пешком
Sport Training Спортзал 12 мин пешком
Speedy Fernández Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 784-US$ 1 454/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 084
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Расчётный итог в месяц US$ 1 191

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 784
Всего при подписании US$ 2 352

Меблировка: ≈ US$ 2 124 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.