Жилье: 2 спальни, Mataderos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mataderos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Mataderos · Lisandro de la torre 1500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 577 плюс US$ 26 коммунальных: US$ 603 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 158: первый месяц плюс залог US$ 579, который вам вернут.
Просят US$ 577: на уровне медианы сегмента в Mataderos (US$ 577, 40 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 31 сопоставимых в Mataderos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Mataderos US$ 577

Высокий этаж с балконом и видом US$ 590 · +US$ 13/мес

Alquiler en Barrio Naón, Mataderos US$ 656 · +US$ 79/мес Тихая улица

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Mataderos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Mataderos · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 579, Сборы здания US$ 26, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 783. Залоговый депозит: US$ 579. Удобства: Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Mataderos · 2 спальни · Июл 2026

78 объявлений · медиана US$ 610 аренды · диапазон US$ 525-US$ 721

Аренда на Airbnb · медиана US$ 854 · диапазон US$ 700-US$ 1 023 · US$ 73 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza de los Mataderos Автобус 5 мин пешком
Plaza de los Mataderos Площадь 5 мин пешком
Suerte Супермаркет 6 мин пешком
Farmacia Gran Select Аптека 6 мин пешком
Cheiro Ресторан 6 мин пешком
Toy Gym Спортзал 8 мин пешком
Havanna Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Mataderos · US$ 525-US$ 721/месяц · 78 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Всего при подписании US$ 1 158

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 566. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.