2 спальни с террасой, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Monserrat · Venezuela 1700, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 387 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 503 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 464, включая возвращаемый залог US$ 387. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 387: на 29% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 548, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в Monserrat US$ 316 · −US$ 71/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Monserrat US$ 452 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Excelente Departamento De 3 Ambientes, Ubicado En Zona Estratégica (tranportes, Comercios Y Servicios).son 65 M2 Cubiertos. Muy Luminoso Y Aireado US$ 387

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monserrat · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 387, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 842. Залоговый депозит: US$ 387. Удобства: Плита, Животные разрешены, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 2 спальни · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 029

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 811 · диапазон US$ 1 452-US$ 2 487 · US$ 969 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Argos 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Minimercado 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Solís 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Punto Cuore 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
The gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 6 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 11 мин пешком
Venezuela Метробус H 12 мин пешком

≈ US$ 387/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 550-US$ 1 029/месяц · 154 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 387
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 575
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 267
Расчётный итог в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 387
Залоговый депозит US$ 387
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 690
Всего при подписании US$ 1 464

Меблировка: ≈ US$ 1 577 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.