3 комнаты с балконом и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monte Castro

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 56% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 176 плюс US$ 150 сборов здания: US$ 1 326 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 528, включая возвращаемый залог US$ 1 176 и наш гонорар US$ 1 176, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 176: на 56% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 752, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблировкой 3 комнаты US$ 1 100 · −US$ 76/мес Кондиционер

PH 110 м², 2 спальни, парковка US$ 915 · −US$ 261/мес Ваш кандидат: #3

2 спальни · Monte Castro US$ 1 176

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новый 3-комнатный апартамент в Монте-Кастро на 2-м этаже, южная ориентация. Гостиная-столовая выходит на балкон, а главная спальня имеет ванную в suite с прямым выходом на балкон. Есть собственное патио, центральное отопление радиаторами и подготовка под кондиционер, а в здании предусмотрены SUM, сад с бассейном, спортзал и коворкинг.

Ключевые детали

Планировка сочетает внутренние помещения с двумя зонами на улице (балкон и патио), а также включает оборудованную кухню и электронный замок, плюс общие удобства в доме.

2-й этаж с лифтом; южная ориентация.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; главная спальня с ванной в suite и прямым выходом на балкон.
Оборудованная интегрированная кухня: подключение посудомоечной машины под столешницей и место под стиральную машину под столешницей.
Центральное отопление радиаторами во всех помещениях и подготовка под кондиционер в обеих комнатах.
В здании: SUM (с грилем), сад с бассейном, спортзал, коворкинг и камеры видеонаблюдения.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Sol Супермаркет 5 мин пешком
Molina Кафе 5 мин пешком
Inglesa 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Megatlon 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Monte Castro Площадь 10 мин пешком

≈ US$ 1 176/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 621-US$ 980/месяц · 38 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 176
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 1 403
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 614

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 176
Залоговый депозит US$ 1 176
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 176
Всего при подписании US$ 3 528

Меблировка: ≈ US$ 2 323 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.