Imóvel: 2 quartos, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Monte Castro

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.176 mais US$ 150 de condomínio: US$ 1.326 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.528, incluindo um depósito de US$ 1.176 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.176: 56% acima da mediana do segmento em Monte Castro (US$ 752, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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2 quartos · Monte Castro US$ 1.176

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Monte Castro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monte Castro · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.176, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 77, Total mensal estimado US$ 1.614. Depósito de segurança: US$ 1.176. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

8 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Supermercado Sol 5 min a pé
Molina Café 5 min a pé
Inglesa 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
Megatlon 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Monte Castro Praça 10 min a pé

≈ US$ 1.176/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Monte Castro · US$ 621-US$ 980/mês · 38 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.176
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 1.403
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.176
Depósito de segurança US$ 1.176
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.176
Total na assinatura US$ 3.528

Mobiliar: ≈ US$ 2.323 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.