PH с 2 спальнями и патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Morón · Defensa 1142, Haedo, Haedo, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 78 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 530: на уровне медианы сегмента в Morón (US$ 530, 252 объявлений).
Для вашего профиля это #98 из 154 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 59 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 78 мин/день: около 40 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 530 · −78 мин/день Тихая улица

Дуплекс 3 комнаты с парковкой US$ 430 · −73 мин/день · −US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #98 Ph En Alquiler Amplio Y Funcional Zona Tranquila US$ 530

Смотреть все 154 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 154 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH в аренду на 3 комнаты: 2 спальни, просторная и светлая гостиная-столовая, а также просторная ванная с зоной для стирки. Есть приватное патио; объект расположен недалеко от улицы Fasola в тихом жилом районе. Без мебели; допускаются небольшие (не очень крупные) домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 3 комнаты с приватным патио; условия въезда включают аванс, депозит и гарантию, а срок договора — 2 года.

2 спальни и просторная светлая гостиная-столовая.
Просторная ванная с зоной для стирки.
Приватное патио.
Без мебели; парковки нет.
Договор на 2 года; небольшие питомцы допускаются.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 2 спальни · Июл 2026

458 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 464–US$ 728

Аренда на Airbnb · медиана US$ 824 · диапазон US$ 691–US$ 1 040 · US$ 9 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Fasola y Congreso Автобус 2 мин пешком
Carlos Gardel Супермаркет 2 мин пешком
De La Democracia Площадь 4 мин пешком
La Casita de Haedo Ресторан 4 мин пешком
Central Oeste Аптека 6 мин пешком
Bonafide Кафе 11 мин пешком
Impacto Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 728/месяц · 458 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 703
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Всего в месяц US$ 808

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.