PH 3 комнаты с 2 террасами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Morón · TAPALQUE 400, Haedo, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 81 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 25% выше медианы сегмента в Morón (US$ 530, 251 объявлений).
Для вашего профиля это #108 из 130 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 62 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 105 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 81 мин/день: около 41 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 530 · −81 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Depto 3 Ambientes, Castelar Centro US$ 530 · −70 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #108 Ph En Alquiler En Haedo US$ 662

Смотреть все 130 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 130 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 3 комнаты в районе Haedo, на первом этаже с доступом по лестнице. Есть просторная гостиная-столовая, полуинтегрированная кухня, спальня с гардеробом и полноценная ванная. На втором уровне расположена спальня с ванной в номере (suite) с выходом на вторую террасу, а на первой террасе — крытая зона для стирки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях и две террасы: спальня suite находится на верхнем уровне.

Доступ по лестнице: первый этаж (без лифта).
Полуинтегрированная кухня и спальня с гардеробом на основном уровне.
Спальня suite наверху с выходом на вторую террасу.
Первая терраса с крытой зоной для стирки.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Defensa y Primera Junta Автобус 1 мин пешком
Super Супермаркет 4 мин пешком
Gendarme Miguel Ángel Tripepi Площадь 7 мин пешком
La Casita de Haedo Ресторан 7 мин пешком
Full Кафе 9 мин пешком
Central Oeste Аптека 10 мин пешком
Impacto Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 242 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 464–US$ 728/месяц · 458 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Расчётные сборы здания US$ 242
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 011
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 118

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.