2 спальни с бассейном и спортзалом, Núñez

2 спальни с бассейном и спортзалом, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Manuela Pedraza 2010, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 219 сборов здания: US$ 1 219 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 10% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 906, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 80 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Núñez US$ 777 · −US$ 223/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Núñez US$ 777 · −US$ 223/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Alquiler 3 Ambientes En Nuñez! Semipiso Con Patio Y Amenities US$ 1 000

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 219, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 1 696. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Плита, Обеденный стол, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

264 объявления · медиана US$ 1 111 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 624

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 464 · диапазон US$ 1 729-US$ 3 482 · US$ 768 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Estación Núñez 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Cuadra 27 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Patio del Niño Площадь 3 мин пешком
Piedra Pasillo al Fondo 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Bigg 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Campo Salles Метробус 7 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 13 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 219 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 784-US$ 1 624/месяц · 264 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 219
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 324
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 373
Расчётный итог в месяц US$ 1 696

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 2 292 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.