Квартира в Нуньес с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Núñez · Pico 2300, Piso 16

Вердикт по объявлению

на 102% выше медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 900 плюс US$ 267 сборов здания: US$ 2 167 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 562, включая возвращаемый залог US$ 1 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 900: на 102% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 939, 101 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Нуньес, в башне с круглосуточной охраной и высоким этажом. Есть балкон, окна с двойным герметичным стеклопакетом (DVH) и деревянные полы Patagonia. Полный набор удобств включает бассейн, спортзал, зал SUM, сауну и коворкинг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В описании указаны кондиционеры холод/тепло, центральное горячее водоснабжение и электрическая кухня с духовкой, а также затемняющие шторы и кладовая (баулера).

Круглосуточная охрана с камерами и доступ для людей с ограниченной мобильностью
Окна DVH и затемняющие шторы
Электрическая плита и духовка Longvie, предусмотрены место и подключение для стиральной машины
Удобства: бассейн с солярием, спортзал, SUM, сауна, коворкинг и прачечная

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacias del Dr Ahorro 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Select 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cantero Central Regis Martínez Площадь 3 мин пешком
Familia 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Fortín Salteño 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
House! 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Nu�ez Метробус 15 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 267 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 900-US$ 1 570/месяц · 275 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Сборы здания US$ 267
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 268
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 309
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 519
Расчётный итог в месяц US$ 2 788

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Гарантия/кауцион US$ 3 762
Всего при подписании US$ 7 562

Меблировка: ≈ US$ 2 113 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.